Свойство:Описание
Перейти к навигации
Перейти к поиску
1
Код объекта: 1751639.
Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска: продаётся просторное помещение свободного назначения площадью 106 кв. м на Вилюйской улице, 15. Как готовый бизнес с арендатором!
Это идеальный выбор для бизнеса: помещение расположено на цокольным этаже 27-этажного кирпично-монолитного здания, построенного в 2014 году. Высота потолков 2,9 м создаёт ощущение простора, а отдельный вход и свободный доступ в помещение обеспечивают удобство для посетителей и сотрудников.
Помещение полностью готово к использованию. Наличие наземной парковки делает это предложение ещё более привлекательным.
Не упустите шанс стать владельцем перспективного объекта в Новосибирске! +
Для статусного бизнеса предлагаются к продаже универсальные площади, состоящие из шести частей в ЖК Берлин. Можно соединить, можно использовать отдельно. Два помещения площадью 288м² под самоотделку, четыре помещения площадью 568м² с арендаторами. Местоположение: здание находится на Красном проспекте, площадь Калинина, метро Заельцовская.
Основные характеристики:
* первая линия
* отдельный вход у каждого помещения
* высота помещения 4 м
* витражное остекление
* наземная парковка перед зданием
* подземный паркинг
* линия 2х станций метро +
Я являюсь собственником коммерческого помещения, которое предлагаю в качестве инвестиционного актива, помещение занимает стабильный арендатор — пункт выдачи ПВЗ Wildberries лидер рынка маркетплейсов, чье присутствие гарантирует регулярные платежи.
Цена объекта: 5 100 000 руб.
Арендный доход: 50 000 руб./мес.
Окупаемость: ~8,5 лет — взвешенный и уверенный показатель, учитывая, что арендатор федерального уровня работает стабильно и формирует постоянный поток заказов.
Основные параметры объекта:
* Действующий арендатор: ПВЗ Wildberries
* Небольшой срок окупаемости объекта
* Договор аренды заключён, арендатор исправно платит
* Не требует никаких вложений — объект в рабочем состоянии
* Универсальное назначение — сохранит ликвидность при смене арендатора
* Доход прогнозируемый, объект подходит для спокойного пассивного дохода
Отдельный вход с торца здания — полная автономность и отсутствие конфликтов с соседями. Договора с обслуживающими организациями заключены. Место для парковки и разгрузки, высокие потолки 3,3 м и мокрая точка, самые важные критерии у арендаторов при поиске помещений - все это здесь есть. Это вариант для тех, кто ищет спокойный доход без ежедневного участия. Это готовое решение для пассивного дохода без операционных забот. Договор франшизы арендатора с надёжной федеральной компанией обеспечивает стабильную аренду, а сам объект может служить финансовой опорой на долгие годы — фактически пожизненный пассивный доход, который остаётся в собственности и приносит стабильные выплаты. Соседнее помещение занимает ПВЗ Озон (что тоже генерирует трафик). Готов организовать просмотр и перезаключить договор на Вас с действующим арендатором. Звоните, если нужен ровный, понятный инвестиционный актив с прогнозируемой доходностью. +
Продается здание на улице Толмачевская, 15, возле магазина Колорлон, площадью 2016 м.кв. с земельным участком 4500 м.кв. Площадка полностью асфальтирована. Есть открытый склад. Здание подходит под магазин, склад. Мощность 120 кВт. Высота 9,5 метров. Есть зона приемки - высота 4,5 метра. Есть электрощитовая, теплоузел, приточная вентиляция и принудительная вытяжная. Цена 320 000 000, возможен торг. На все интересующие вопросы отвечу по телефону. +
Арт. 22674 Предлагаем к продаже просторное помещение площадью 2000 м² на 4-м этаже пятиэтажного здания, идеально подходящее для организации швейного производства, оптового склада, торгового представительства или иного коммерческого использования. Помещение имеет капитальный ремонт, отдельный вход и всю необходимую инфраструктуру. Рассмотрим вариант обмена на жилую недвижимость или земельные участки на Алтае.
* Площадь: 2000 м² (общая).
* Этаж: 4-й этаж 5-этажного здания.
* Год постройки здания: 1970.
* Состояние: С ремонтом.
* Вход: Отдельный.
* Высота потолков: 4,5 м.
* Электропитание: Мощность от 150 кВт.
* Коммуникации: Центральные.
* Лифты: Грузовые лифты, поднимающиеся до 4-го этажа.
Возможна продажа с оборудованным фитнес-залом и готовым бизнесом.. +
Продается коммерческое помещение в ЦЕНТРЕ Новосибирска.
Ул. Романова, 55. Универсальное решение для вашего бизнеса или инвестиционного портфеля.
Готовый объект, не требующий сложных вложений, с продуманной планировкой и высокой транспортной доступностью. Идеально подойдет для офиса, медицинского центра или как стабильный актив для сдачи в аренду.
Почему это выгодное приобретение?
* Универсальная планировка под ключ.
* Готовый офис: Зонирование на 9 помещений (холл, 5 кабинетов, переговорная, серверная, бытовая комната) оптимально для команды до 15 человек.
Потенциал для клиники: Изолированные кабинеты с окнами готовы для размещения врачебных практик. Есть возможность вывести мокрую точку.
Гибкость для любого бизнеса: Колонный конструктив позволяет легко изменить планировку — от классических кабинетов до современного опен-спейса.
Эксплуатационные преимущества, которые экономят ваши ресурсы.
* Базовый ремонт: Вы избегаете капитальных затрат и можете начать работу сразу после покупки.
Парковка и статус: Закрытая территория на 2-3 машиноместа, представительные зоны общего пользования и консьерж повышают привлекательность для арендаторов и клиентов.
* Перспективная локация для привлечения клиентов и персонала.
Центральный район обеспечивает отличную транспортную доступность.
Близость Центрального парка и сквера — весомое преимущество для сотрудников и позитивного имиджа компании.
Для инвесторов.
Объект обладает всеми характеристиками для стабильной аренды: выгодное расположение, готовая планировка под ключевые типы арендаторов и развитая инфраструктура.
Хотите оценить инвестиционный потенциал объекта или адаптировать его под ваш бизнес?
Свяжитесь с нами для консультации и организации личного просмотра. +
Комплекс расположен в 19 км от центра города Новосибирска вдоль трассы федерального значения Р-254 Иртыш (Северный объезд), с непосредственным примыканием к ней.
Ближайшие грузовые железнодорожные станции:
5,3 км до Ж/Д станция Иня Восточная
3,8 км до Контейнерного логистического центра ЕВРОСИБ
Здание представляет собой три сблокированных корпуса свободной планировки с разгрузочно-погрузочными зонами и необходимой инфраструктурой.
Инфраструктура здания:
Суммарная электрическая мощность: 3 МВт.
Собственная газовая котельная: 6,8 МВт
Тепловая мощность: 3,7 Гкал в час
Централизованная система городского водоснабжения и водоотведения: 59,3 м3 в сутки.
Автоматическая установка пожаротушения.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Система видеонаблюдения.
Площадь корпуса: общая - 57 853,70 кв м, арендная - 41 896,16 кв м.
Общая высота потолка: от пола первого этажа до профлиста покрытия - 10,725-11,015 м.
Разгрузочно-погрузочные зоны: 5 шт. (12 грузовых ворот).
Площадь 1 этажа: общая - 28 980,60 кв м, арендная - 21 288,46 кв м.
Высота потолков 1 этажа:
До первых коммуникаций (освещение) -3,200 м
До балки перекрытия - 3,700 м
До профлиста перекрытия - 4,050 м
Допустимая нагрузка на пол 1 этажа: 3 т на 1 кв м.
Площадь 2 этажа: общая - 28 873,10 кв м, арендная - 20 607,70 кв м.
Высота потолков 2 этажа:
До низа балки венткамеры -3,250 м
До нижнего пояса стропильных ферм -4,520 м
До профлиста покрытия - 6,525-6,815 м
Допустимая нагрузка на пол 2 этажа: 0,6 т на 1 кв м. +
Предлагается к покупке помещение свободного назначения площадью 83,3 м² по адресу: г. Новосибирск, ул. Одоевского, д.1/8.
ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ:
* Цокольный этаж здания
* Отдельный вход
* Наличие мокрой точки
* Возможность монтажа яркой вывески
* Расположено в густонаселенном районе с отличным пешеходным трафиком
* Ранее использовалось под продуктовый магазин
Идеально подойдет для размещения различных видов бизнеса, включая магазины, кафе, аптеки, офиса, пункт ПВЗ, салоны красоты и других видов коммерческой деятельности.
Для детальной консультации и просмотра помещения звоните по указанным контактам!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. +
К продаже предлагается крупный производственно-складской комплекс с земельным участком 37 863 м² в собственности.
Комплекс идеально подходит под ГАБ, логистику, собственное производство, складские операции, сервисные центры и мультифункциональный промышленный парк.
Земля — в собственности, что значительно повышает инвестиционную привлекательность объекта.
СОСТАВ КОМПЛЕКСА
Объект 1. Четырехэтажное капитальное кирпичное здание:
1 этаж: офисы кабинетного типа — 167 м², производственно-складская зона — 885 м²
2 этаж: офисные помещения — 170 м²
3 этаж: офисные помещения — 168 м²
4 этаж: офис свободной планировки — 185 м²
Объект 2. Производственно-складской блок с офисами и гаражом:
Холодный склад 1 на 1500 м². Стены — сэндвич-панели, бетонные полы, высота потолков — 6,5 м, 3 ворот по 4 м, 3 кран-балки на 5 т, 5 т и 10 т соответственно.
Холодный склад 2 на 560 м². Стены — сэндвич-панели, бетонные полы, высота потолков — 11,5 м, ворота — 4 м, кран-балка 10 т
Капитальное трехэтажное кирпичное офисное здание с гаражом. Офисные помещения — 400 м², теплая мастерская/гараж на первом этаже — 60 м².
Объект 3.Теплый склад с офисами + холодный склад
Теплый склад: Высота потолков — 8,6 м, стены — кирпич, полы — бетон, металл-ворота — 4 м, 2 кран-балки по 5 т. Площадь теплых офисных помещений 200 кв.м. на первом и 160 кв.м. на втором этаже. Имеются душевые и раздевалки для рабочих.
Холодный склад — 400 м², высота — 6,5 м, ворота — 4 м
Объект 4. Механическая мастерская (крупный производственно-складской блок).
Капитальное кирпичное здание на 2700 кв.м. с разной высотой потолков от 3 до 12 метров и помещениями разной квадратуры от 30 до 850 кв.м. с разным назначением использования.
Бетонные полы, перекрытия бетонные. Имеются Офисные помещения кабинетного и свободного типа 400 квадратных метров. Имеются с/у и душевые.
Объект 5. Коммерческая земля 60 соток свободная от построек.
Используется как платная стоянка (сдается в аренду). Перспективно под строительство дополнительных складов, или сервисных зон.
Объект 6. Трехэтажное капитальное офисное здание из кирпича.
Площадь офисных помещений — 2125 м². Здание 2011 года. Перекрытия - ж/б. Полностью обеспечено: электричество, вода, центральная канализация. Все помещения полностью сданы арендаторам (стабильный арендный поток). Кабинетная система.
Объект 7. Здание теплых боксов.
Производственно складской комплекс теплых боксов гаражного типа 1320 кв.м.. Высота потолков 6,5 метров. Каждый имеет свои отдельные ворота высотой 4 метра. Идеально под автосервисы, ремонтные зоны, мелкое производство, складирование. Все боксы сданы арендаторам. Имеет хороший спрос.
Объект 8. Холодный склад.
Холодный склад общей площадью 750 кв.м. Полы бетонные. Имеется кран балка на 3 тонны. Высота потолков 6,5 метров. Ворота двухстворчатые 4 метра.
Коммуникации и инфраструктура:
- центральная канализация (городской коллектор)
- центральное водоснабжение
- выделенная электрическая мощность — 500 кВт
- удобные
Преимущества локации:
Высокий трафик
Объект располагается в зоне коммерческой активности
До автобусной остановки 200 м
Привлекательность объекта:
1 линия, 1 этаж, отдельный вход
Оборудовано пожарной сигнализацией
Потенциал объекта:
Использовать под ПВЗ, офис
Сдавать в аренду как помещение свободного назначения
Переформатировать под любой формат деятельности
Описание объекта:
Кабинетная система, высота потолков 3 м.
Центральные коммуникации
Имеется пожарная сигнализация
Имеется парковка
Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение +
Продается готовое бизнес-пространство 4325 м² на Станционной, 62/1
Запустите бизнес без ремонта и затрат на оснащение. Полностью готовая инфраструктура "под ключ":
* Всё включено: мебель, кухни, интернет, кондиционеры, своя котельная.
* Готово к работе: переезжайте и начинайте работать в первый же день.
* Отдельный вход и лифт для ваших клиентов и сотрудников.
Экономьте время и ресурсы. Звоните, чтобы организовать просмотр! +
Предлагается в продажу первый этаж, - 1223,8 м², - встроенно-пристроенной административной части жилого дома с готовым арендным бизнесом.
Площадь: 1223,8 м²
Мощность: 200 кВт
Высота потолков: 4,8 м
Арендаторы:
* Сетевой дискаунтер "Чижик":
* 391 м²
* АП: 480 000 рублей в месяц
* Магазин "Красное&Белое":
* 95 м²
* АП: 125 000 рублей в месяц
* Магазин "Искитимрыба":
* 167 м²
* АП: 255 000 рублей в месяц
* Магазин "Ярче!":
* 226 м²
* АП: 252 000 рублей в месяц
* Пункт "Wildberries":
* 66 м²
* АП: 110 000 рублей в месяц
* Аптека "Моя аптека":
* 49 м²
* АП: 105 000 рублей в месяц
* Магазин "Новэкс":
* 223,13 м²
* АП: 267 756 рублей в месяц
Общий Арендный Поток : 1 594 756 рублей в месяц.
Рядом удобная парковка, зона погрузки-разгрузки.
Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Объект расположен в густонаселенном районе. Перед зданием крупный магазин "Добрянка", остановка "Кафе Лада".
В радиусе 500 м проживает ~ 24837 человек.
Приглашаем на просмотр. +
ПРОДАЖА: 4000 м².
Локация первая по ул. Выборная всегда в спросе.
Топовая локация, проходная все рядом: остановки маршруток.
Здания в собственности, земельный участок в собственности 0,72 Га.
Мощности две ТПУ любые КВТ.
— Выборная 87/3: Магнит, Магнит косметик, аптека Забота, многопрофильный медицинский центр на последнем этаже (скоро открытые)
— Выборная 87/4 к1: аптека Эконом, Мокрый нос, Шашлычная, Пекарня, Валбириз, Мясо, Фрукты/овощи
— Выборная 87/4: Светофор, банкетный зал Премьер Веранда, служба доставки пиццы Crazy Brother
Все сдано.
Мап по Запросу!!! +
Код объекта: 1551589.
Отличное проcтopнoe помещениe свобoднoго нaзнaчeния 122 м2, с современной отдeлкой, свежим качественным ремонтом, спроектировано и выполнено с учетом требований медицинской, ветеринарной и фарм лицензий. Комфортное помещение c пoлнoценными окнaми - фактически первый этаж по цене цоколя!
Коммерческое помещение в сердце растущего района! Ул. Пригородная, 9, 122 м2
Универсальное коммерческое помещение на первой линии в динамично развивающемся Ленинском районе. Это уникальная возможность разместить свой бизнес на территории, где к 2030 году численность населения вырастет до 25 тысяч человек !
Ваши ключевые преимущества:
Аудитория у вас дома: Вашими клиентами станут тысячи жителей новых и строящихся домов.
Развитая инфраструктура: Рядом запланировано строительство школ, детских садов, поликлиник и объектов торговли .
Транспортный хаб: В шаговой доступности будет организован транспортно-пересадочный узел с трамвайным сообщением, что обеспечит постоянный поток людей .
Универсальность: Помещение подходит для любого вида лицензии: аптека, магазин, кафе, офисы врачей, салон услуг и многое другое.
Сферы деятельности, для которых идеально подходит этот объект:
* медицинская клиника, центр, лаборатория,
* aптека, оптика,
* cтoматoлогия,
* ветepинарная клиника, грумминг
* дeтcкий цeнтp
* салон красоты и многое другое!
Также возможно использовать как торговое для любого вида товаров, стритритейла, а также открытия Центра Выдачи Заказов, объединив под одной крышей ведущие маркетплейсы (WB. Ozon. ЯндексМаркет, СберМаркет и другие)
Ориентир район Мега, Золотая Роща.
Два раздельных санузла для персонала и посетителей (возможно мужской/женский)
Помещение состоит из 9 изолированных комнат, техблока и душевой комнаты.
На данный момент помещение свободно, арендный потенциал 1000-1200 руб/кв (120000-160000 руб/мес), свободных коммерческих помещений для аренды в данной локации просто нет!
Неоспоримый плюс: коммунальное обслуживание по ценам ниже рыночных (не более 5000 рублей в месяц). Плюсом является собственная газовая котельная относящаяся
Помещение расположено на высоком цокольном этаже с полноценными окнами 17-этажного панельного дома 2018 года постройки.
Отдельный вход, продуманная удачная планировка и качественный евроремонт делают это место идеальным для бизнеса.
Есть всё необходимое для комфортной работы: проведены интернет, вентиляция, пожарная сигнализация, а также обеспечена круглосуточная охрана.
Преимущества:
общая площадь — 122 м²,
высота потолков — 3 метра,
отдельный вход,
свободный доступ,
наземная парковка.
Расположение в густонаселенном районе с высочайшей плотностью населения обеспечивает стабильный поток клиентов
Показ по предварительной договоренности по телефону/WA
Код объекта: 1372786.
Продажа: коммерческое помещение свободного назначения.
Отдельный вход.
НЕ ЦОКОЛЬ!
Густой массив.
Выполнен ремонт.
Есть Арендатор, 9 ЛЕТ ОКУПАЕМОСТЬ.
Звоните!
Доп. описание: также имеются: телефон, фильтры для воды, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, +
Код объекта: 1372729.
Продажа помещение свободного назначения.
Подойдет под любую деятельность: ПВЗ, офис, магазин, аптека и др.
Свободное назначения, отдельный вход, мокрая точка.
Хорошо просматривается с улицы.
Физ лицо без обременений. +
Продам нежилое отдельно стоящее здание МФК на Лескова 33 в жилом комплексе "Оазис". Здание переменной 3-4 этажности построено и сдано в 2024 году. Есть подземный паркинг. На первом этаже есть два свободных офиса под входную группу 116 и 200 кв.м. Второй и третий этаж занимают апартаменты.. Всего 75 апартов. Идеально подходит под апарт-отель. Есть 4-й технический эксплуатируемый этаж. Здание имеет подъездные пути с 4х сторон, есть зона разгрузки, трафик. Видеонаблюдение, круглосуточный пункт охраны, система контроля доступа. Сделана автоматическая система пожаротушения и дымоудаления. Водоснабжение и канализация. На первом этаже уже расположились аптеки, магазин "Пятерочка", и детский центр. Линия трех станций метро: Золотая Нива, Октябрьская, Площадь Ленина. Комплекс подходит для различных НАПРАВЛЕНИЙ И ведений бизнеса.
ОГРАНИЧЕНИЙ НЕТ. +
Продам большое универсальное помещение в ЖК ''Берлин''. Дом Бизнес-класса. Линия метро. Второй этаж, выход на Красный проспект. Трафик. Витражная входная группа. Идеально подходит под частную школу, садик, офис, банк. Потолки 4 м. Линия двух станций метро Заельцовская и Гагаринская. Чистая сделка без нюансов. +
УСЛУГИ АН 0%
Помещение в цокольном этаже многоэтажного дома с отдельным входом!!!
Первая линия крупной магистрали Правого берега Новосибирска, перекресток улиц Гусинобродское шоссе и
Есенина (ул. Есенина, 67).
Отличная просматриваемость с магистрали. Возможно размещение вывески на фасаде.
Удобный заезд, большая парковка перед зданием!
Отличная транспортная доступность: от остановки транспорта Куприна 50 метров, до станции метро
Золотая нива 2 км.
В помещении выполнен новый качественный ремонт: полы керамогранит, стены декоративная штукатурка,
потолки Армстронг. В помещении имеется сан узел и
душевая комната. Вентиляция.
Выделенная мощность: 10 кВт
Высота потолка: 3,8 м
Звоните, отвечу на любые вопросы!
JC000060010167.
Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке.
Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан. +
Продается здание на земельном участке площадью 4181 кв.м.
Здание и земельный участок в собственности. ОСН (НДС - 22%).
Назначение: административно - производственное, встроено - пристроенный склад.
Здание отдельно стоящее.
Конструктив: свайно - ленточный ж/б фундамент, стены кирпич, сендвич - панель металлпрофиль с утеплением, перекрытия ж/б.
Кровля металлическая с утеплением.
Внутренняя отделка соответственно назначению помещений.
Инженерное обеспечение коммунальными услугами централизованное.
Благоустройство на прилегающей территории выполнено.
Подъездные пути асфальтированные. Проезд грузового транспорта возможен. Зона погрузки - разгрузки на внутренней территории.
Внутренняя территория и здание находятся под круглосуточной охраной. +