114295052
| Улица | Боровая |
|---|---|
| Номер дома | 2 |
| Район | Новосибирский район |
| Тип помещения | отдельностоящее здание |
|---|---|
| Общая площадь, м² | 1439,11439,1 м² <br /> |
| Этаж | 1
|
| Цена | 63 800 00063800000 руб. <br /> |
Описание: Предлагается к ПРОДАЖЕ база отдыха Зелёный дом.
Предлагаемый Объект Недвижимости расположен в поселке Мирный (Тогучинский район, Новосибирская область) в 140 км. от Новосибирска, на границе Новосибирской и Кемеровской областей.
Зелёный дом имеет уникальное расположение: В 800 м. от комплекса расположена горнолыжная трасса Пихтовый Гребень, в 40 км. в п.Журавлево Кемеровской области находится горнолыжный курорт Танай. Хорошее месторасположение базы отдыха делает её удобной для круглогодичного приёма отдыхающих. Комплекс находится в окружении реликтовой черневой тайги на Салаирском кряже (предгорья Алтая).
База отдыха Зелёный дом включает в себя:
- два земельных участка общей площадь 5000 кв.м. в собственности,
- прилегающий участок лесного фонда площадью 21000 м.кв. для культурно- оздоровительных целей. Взят в аренду сроком на 49 лет,
- прилегающий участок земли площадью 12405 м.кв. для организации отдыха и физкультурно- оздоровительной деятельности граждан. Взят в аренду сроком на 49 лет,
- здание отеля: Общая площадь - 1260 кв.м. Этажность 3 этажа,
- база отдыха состоит из жилой зоны(номера) и общественной зоны: (ресторан, зона отдыха: бильярдная, каминная, конференцзал — кинозал, детская комната). Гостевые номера - 13 Двух местных и 1 Четырехместный номер. Номер для персонала на восемь мест,
- здание котельной, топливохранилища и гаража 124.30 кв.м.,
- русская баня- 54.8 кв.м.,
- бассейн,
- собственная линия электропередачи (ВЛ-10кВт ТП- 10/0,4 кВт, протяженность 646 м).
Технические характеристики:
- Электроснабжение стационарное. Собственная линия электропередачи (ВЛ-10кВт ТП- 10/0,4 кВт, протяженность 646 м). Разрешенная мощность 100 кВт,
- Есть аварийный дизель- генератор - 60 кВт,
- Автономная система водоснабжения, канализации и очистки сточных во,.
- Скважина глубиной 36 м,
- Отопление - собственная автономная котельная на дизельном топливе. Емкости под дизтопливо- 15 м.куб.
Факторы инвестиционной привлекательности:
- Отличное местоположение вблизи горнолыжной трассы Пихтовый Гребень и в 40 км. от горнолыжного курорта Танай,
- База расположена на границе Новосибирской и Кемеровской областей в 140 км. от Новосибирска, в 160 км. от Кемерово и в 123 км. от Ленинска-Кузнецкого,
- Круглогодичное использование,
- Наличие свободной территории, для перспективного развития,
- База отдыха действующая, не требующая капитального ремонта, все инженерные системы находятся в исправном состоянии.
Готовы предоставить больше информации об Объекте и провести экскурсию. Подбор
НГС: https://novosibirsk.n1.ru/view/114295052/
Дата публикации: 2025-06-23
Имя: Фоменко Александр Валерьевич
Название компании: Коммерческий Брокеридж
Телефон: +79639497014
Адрес офиса: Челюскинцев 18/2