106130998

Населённый пункт	,#LNF,
Улица	,ул. Станционная,
Номер дома	,
Район	,Новосибирск,",Новосибирск," is not in the list (Дзержинский район, Железнодорожный район, Заельцовский район, Калининский район, Кировский район, Ленинский район, Октябрьский район, Первомайский район, Советский район, Центральный район, ...) of allowed values for the "Район" property.

Тип здания	,#LNF,",#LNF," is not in the list (Бизнес-центр, Жилой дом, Торговый центр) of allowed values for the "Тип здания" property.
Тип помещения	,продам производственное помещение,",продам производственное помещение," is not in the list (готовый бизнес, отдельностоящее здание, офисное помещение, производственное помещение, складское помещение, торговые площади, универсальное помещение) of allowed values for the "Тип помещения" property.
Назначение помещения	,#LNF,",#LNF," is not in the list (автосервис, автомойка, база отдыха, санаторий, бани, сауны, для работы с клиентами, кафе, бар, ресторан, магазин, выставочный зал, медицинский центр, стоматология, непищевое, промышленное производство, ночной клуб, боулинг, пищевое производство, ...) of allowed values for the "Назначение помещения" property.
Общая площадь, м²	,6250 м2,«м2,» не объявлена ​​как допустимая единица измерения этого свойства.
Этаж	,1,"
Высота потолков, м	",#LNF,"«",#LNF,"» — не число.
Мощность, кВт	",#LNF,«",#LNF,» — не число.
Отдельный вход	,#LNF,",#LNF," is not in the list (есть, нет) of allowed values for the "Отдельный вход" property.
Парковка	,#LNF,",#LNF," is not in the list (1-5, 6-10, 11-20, 21-50, 51-100, 101 и больше, нет) of allowed values for the "Количество машиномест" property.
Год постройки	,#LNF,«,#LNF,» — не число.
Интернет	,#LNF,",#LNF," is not in the list (есть, нет) of allowed values for the "Интернет" property.
Цена	,179 000 000 ₽,«000 000 ₽,» не объявлена ​​как допустимая единица измерения этого свойства.

Описание: Огороженная и охраняемая территория-

• производственно-складской комплекс общей площадью 7011 кв.м. с действующим жд тупиком.,

состоит из-

• административно-бытовые помещения - 100 кв.м..,
• производственные помещения- 6900 кв.м (общий объем помещений 39 000 кубических метров).
• Размеры производственно-складских помещений-

24х86м., 54х80 м., 200х3м., 12х 16м высота до плит перекрытия 16 м.

• высота до кранбалки 9 м. (3, 4, 5м) .,

первая линия от КПП и проезжей части, и 100 метров от выезда на трассу М51. Торгово-промышленная площадка -расположены крупные производственные и торговые компании региона.

Характеристики

Ввод в эксплуатацию (реинкарнация 2012 г.) Новая кровля техноэласт., вент.фасады утепленные.

несущий бетонный беспылевой пол- замена всех инженерных коммуникаций-вентиляция, кондиционирование, электропроводка, 3 линии НГТС, интернет-выделенка, водопровод, канализация, подъездные пути.

• Помещение капитальное , на несущих ж.б колоннах

Категория - земли промышленного назначения.

В составе комплекса имеется уникальное хранилище обеспечивающее стабильное поддержание микроклимата при минимальных затратах, за счет конструктивных особенностей общей площадью 870 кв.м.., толщина железобетонных стен 1,5-1,8 м.

• кран-балка грузоподъемностью 3,2 тн. Работает по периметру склада24х86 (ввод 2015г.)
• 2-ое въездных ворот.,
• Ровный беспылевой пол (армированный жб г.п 10 тн.м2).
• Подъездные пути- асфальтированные погрузо-разгрузочные площадки (14х18м., 18х22м)

, рампы для въезда автопогрузчиков в автофургон и жд вагоны., место для разворота и стоянки фур. Въезд с КПП. ж.д тупик подходит в ворота складского помещения .

• По периметру установлена система видеонаблюдения и освещения.
• все помещения оснащены охранно-пожарной сигнализацией, гидрантами, системой приточно-вытяжной вентиляции.

офис имеет современную внутреннюю отделку., высокотехнологичную внешнюю теплоизоляцию и фасадные материалы., климатические установки., огороженную большую легковую парковку.

Коммуникации

• Электрические сети 75 кВт (возможно увеличение ).,
• источник автономного электроснабжения 6500 вт
• Центральная вода и канализация. Произведена замена магистрали водовода и канализации в 2016 году.

Юридический аспект

Помещение в собственности. Собственник юридическое лицо. Земельный участок оформлен надлежащим образом.

Коммерческие факторы- Установлено дорогостоящее оборудование автоматического пожаротушения.

JC000004006303

НГС: https://novosibirsk.n1.ru/view/106130998/

Дата публикации: 12 дек 2023

Имя: Барышников Евгений Валерьевич

Название компании: Жилфонд Брокеридж

Телефон: +79607967047