Обсуждение:Карла Маркса проспект 57

Материал из ultracity
Версия от 15:10, 29 ноября 2022; Rodion (обсуждение | вклад)
(разн.) ← Предыдущая версия | Текущая версия (разн.) | Следующая версия → (разн.)
Перейти к навигации Перейти к поиску

72387116

Офисное помещение 13 387 500 руб.[править]

Тип здания бизнес-центр
Общая площадь 297,5 м²
Высота потолков 3,2 м
Отдельный вход Нет
Интернет Да
Назначение помещения Салон красоты, парикмахерская, для работы с клиентами


Продам офисное (универсального назначения) помещение в торгово-офисном здании (класса С), вблизи ст. М. Студенческая (2 мин. пешком).

Помещение общей площадью - 297,5 кв.м., ВОСЕМЬ помещений!!!

Возможна продажа блоками: 136,9 кв.м. + 52,4 кв.м. + 108,25 кв.м.

Удобная транспортная развязка: пл. Лыщинского, выходы на ул. ул. Котовского, Н. Данченко, пр. Карла Маркса, Октябрьский (Коммунальный) мост – на Правый берег.

В радиусе 500 м расположены 6 остановок городского транспорта с маршрутами во все районы города, включая отдаленные.

Здание находится в зоне студенческих городков и максимальной близости от крупных учебных заведений, в зоне шаговой от учебных корпусов и общежитий двух крупнейших вузов Сибири (СибУПК, студентов около 18 тыс. и НГТУ, студентов более 20 тыс. человек. )

Также рядом расположены: Новосибирское училище олимпийского резерва; - Новосибирский областной колледж культуры и искусств (НОККиИ); Новосибирский колледж экономики и права (НИЭМ); Лицей при НГТУ; Лицей при СибУПКИ.

В зоне шаговой доступности расположен крупнейший жилой массив Левобережья - «Горский».

Основные потоки:

  • Численность населения Ленинского района - более 302 000 чел.;
  • Транспортный поток - более 30 000 авто/сутки.;
  • Пассажиропоток ст. м. «Студенческая» - около 26 тыс. человек /сутки. Это третья по проходимости станция метро в Новосибирске).

В здании установлены:

  • системы пожарной сигнализации и пожаротушения;
  • система видео наблюдения (вход/выход, места общественного пользования);
  • 4 лифта.

Информация для инвесторов:

  • помещение полностью укомплектовано арендаторами;
  • арендные ставки в здании от 550 до 850 руб., зависят от площади, места расположения, с мебелью/без), с кондиционером/без);
  • заполняемость арендаторами в этом здании практически - 100%.