115686226
| Населённый пункт | Новосибирск |
|---|---|
| Улица | Ленина |
| Номер дома | 1 |
| Район | Центральный район |
| Тип помещения | торговые площади |
|---|---|
| Общая площадь, м² | 900900 м² <br /> |
| Этаж | 2 |
| Высота потолков, м | есть«есть» — не число. |
| Отдельный вход | есть
|
| Цена | 176 000 000176000000 руб. <br /> |
Описание: Предлагается в продажу торговое помещение 900 м2 с отдельным входом, на 2-м этаже в самом сердце Новосибирска - на площади Ленина
Месторасположение
Центральный район г.Новосибирска, ориентир - пл.Ленина.
Внимание! Адрес указан условно по просьбе правообладателя не афишировать продажу в связи с действующим работающим арендатором. Подробная информация (адрес, актуальные фотографии, документы) предоставляются по индивидуальному запросу конкретного потенциального покупателя.
Первая линия, один из самых высоких трафиков в городе, в шаговой доступности метро, остановки. Окружение - развитый street-retail, street-food, бизнес-центры, парки, все самые значимые культурные, образовательные и государственные учреждения. Эпицентр деловой, торговой и культурной жизни города!
Отличная возможность представить свой бизнес в центре города! Или приобрести ценный актив в инвестпортфель для ведения арендного бизнеса.
Характеристики объекта
- 2 этаж
- отдельный вход
- общая площадь 900 м2
- свободная планировка по плану БТИ, есть некапитальные перегородки
- витражные окна
- высота потолка 2,9 м
- э/мощность 150 кВт
- выполнен ремонт
- 3 входа, в т ч 2 с первой линии и 1 со двора
- установлены кондиционеры
Юридический аспект
- собственник физическое лицо
- заключены договора аренды на 11 месяцев с пролонгацией
- обременения не зарегистрированы
Коммерческий аспект
- стоимость 172 000 000 рублей
- работают несколько арендаторов, доход от аренды в месяц 1 200 000 рублей, все коммунальные расходы возмещают арендаторы
- собственник готов рассмотреть встречное предоставления по цене
Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!
НГС: https://novosibirsk.n1.ru/view/115686226
Дата публикации: 18 окт
Имя:
Телефон: +7 913 732-60-41