Свойство:Описание
Перейти к навигации
Перейти к поиску
7
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!
Продам помещение свободного назначения,в данный момент используется как САЛОН КРАСОТЫ.
Четыре зала для работы, так же подсобное помещение для обеда. В собственности более 20 лет. Клиентская база наработана годами, 6 мастеров (все опытные с хорошем стажем). Проходимость народа можно проверить в любое время, приехать и посмотреть.
Вся мебель и оборудование остаются будущим владельцам!
Договоры со всеми обслуживающими организациями и поставщиками продукции для работы заключены.
Инвестиционно привлекательный объект.
Звоните, записывайтесь на просмотр.
Помощь в получении ипотеки! +
Универсальное помещение, в известном, ИМИДЖЕВОМ месте (пр. К. Маркса) Левобережья.
Станция МЕТРО Площадь Маркса - 3 мин. (пешком)!!
Удобная транспортная развязка: пл. К. Маркса, выходы на ул. Ватутина, ул. Титова, ул. Сибиряков-Гвардейцев, Н. Данченко, Октябрьский (Коммунальный) мост – на правый берег.
В радиусе 500 м расположены 6 остановок городского транспорта с маршрутами во все районы города, включая отдаленные.
Здание находится в зоне сложившейся жилой и административной застройки (пл. К. Маркса).
Основные потоки:
* численность населения Ленинского района - более 302 000 чел.;
* транспортный поток - более 30 000 авто/сутки.;
* пассажиропоток ст. м. «Площадь Маркса» - около 30 тыс. человек /сутки. Это первая по проходимости станция метро в Новосибирске).
Характеристика объекта:
* общая площадь – 102,7 кв.м.;
* отдельный ВХОД + тамбур;
* установлена пожарная и охранная сигнализация; - кондиционеры;
* здание обслуживают - более 10 провайдеров (интернет и тел. связи).
Отличное местоположение и хорошая транспортная доступность делают данный объект привлекательным и удобным.
Варианты использования: - мед. Центр; СТОМАТОЛОГИЯ;
- САЛОН КРАСОТЫ, - ТОРГОВЛЯ, БАНК и т.п.
P.S. Информация для инвесторов: в данный момент в помещении находится действующий арендатор. Заключены все договора с обслуживающими организациями.
Просмотр по договоренности. +
Аукцион на повышение цены.
Дата окончания торгов: 30.08.2021.
Помещение в ТЦ ''Мост'', назначение: нежилое, площадь 8 066 кв. м, номера на поэтажном плане: 1-41, этаж: 2
Доля (46/100) в праве аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: предприятия розничной торговли (магазины, универмаги, супермаркеты, гипермаркеты), площадь: 20 274 кв. м.
Торговый центр ''Мост'' расположен на самой оживленной транспортной магистрали Новосибирска, дамбе Демитровского моста - это очень удобное расположение по отношению к обоим берегами (5 минут от центра города и ж/д вокзала, 10 минут до центра левобережья (метро Пл. Маркса)).
ТЦ имеет ряд преимуществ, в т. ч.
* близость деловой части города,
* высокий пешеходный и автомобильный трафик,
* большая парковка более 1000 машиномест (наземная), удобство подъезда на личном и общественном транспорте,
* в непосредственной близости находятся ТЦ ''Лента'' и ТЦ ''Гигант'', генерирующие дополнительный покупательский трафик,
* в 500 метрах от ТЦ, на берегу реки Обь, расположены ЖК ''Ясный берег'' (25 домов по 350-600 квартир) и ЖК ''Венеция'' (8 домов по 300-350 квартир),
- обширный частный сектор ''Затон'' и ''Лесоперевалка'' (долее 3500 жителей).
Адрес: Новосибирская область, г. Новосибирск, проезд Энергетиков, д. 17.
Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!
Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.
Звоните прямо сейчас!
Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!
Особые условия для инвесторов! +
Предлагаются к продаже площади коммерческой недвижимости, а так же апартаменты в здании строящейся гостиницы. Объект находится в центре Левобережья по адресу: пл. К.Маркса, 2. +
Продается киоск с арендатором! Находится на остановке ''Восход''. Площадь - 8 кв.м.
Киоск сдан под Скупку телефонов. Доходность с аренды в месяц составляет: 25000 рублей. Стоимость аренды земельного участка: 3707 рублей в месяц.
Покупая объект, вы получите:
* Пассивный доход с момента приобретения,
* Технические условия для комфортной работы арендаторов,
* Привлекательный объект для розничного бизнеса,
* Налаженные долгосрочные отношения с арендаторами,
* Полное юридическое оформление сделки.
Мы можем также остаться управляющей компанией объекта, обеспечивать его уборку и тех.обслуживание, помогать Вам сдавать площади в аренду за отдельную плату.
Технические характеристики: 3 кВт. +
Офис состоит из двух смежных помещений по 18 кв.м. Общая площадь 36 кв.м. Окна выходят на проспект Димитрова. В каждой комнате установлен кондиционер.
Высокая востребованность - небольшой офис в центре города!
Все офисы на этаже заняты!
Хорошая окупаемость, 5-6 лет, звоните расскажем! +
Продаются нежилые помещения на 5-м этаже ТЦ "Юпитер" общей площадью 1 767,6 кв.м. по адресу: г. Новосибирск, ул. Гоголя д.15.
Кадастровые номера помещений: №54:35:101090:174, №54:35:101090:178, №54:35:101090:175, №54:35:101090:176, №54:35:101090:177, №54:35:101090:172
Помещения расположены в оживленном районе города Новосибирска с развитой инфраструктурой района, рядом расположены жилые и деловые застройки, а также все объекты социального назначения, с отличной транспортной доступностью, находясь в непосредственной близости от остановок общественного транспорта: в 100 м. остановка "Центральный рынок", 2 минуты пешком до м. "Сибирская".
Презентабельный фасад здания, высокий пешеходный и автомобильный трафик, хороший ремонт, удобная планировка, высокие потолки, позволит вам с чувством подойти к открытию вашего грандиозного проекта!
Отличный вариант для развития арендного бизнеса, фитнес-центра, торговлю, медицинского центра, клиники! Высокий уровень доходности!
Выполнена высококачественная отделка! Помещения оборудованы под фитнес-центр. Удобные планировки помещений от 2,9 кв.м. до 1218,3 кв. м., в состав входят просторные залы, вестибюль, служебные помещения, душевые, гардероб, санузлы, коридоры и др. Высокие потолки - 3,9 м.
Централизованная система вентиляции и кондиционирования!
Все коммуникации центральные.
В наличии пассажирские и грузовые лифты.
Система пожаротушения и оповещения о пожаре!
Все документы оформлены.
Прямая продажа от собственника, с НДС
Дополнительную информацию можно уточнить по телефону, указанному в объявлении. +
Продается универсальное нежилое помещение на 7-м этаже ТЦ "Юпитер" общей площадью пл. 1223,4 кв.м. по адресу: г. Новосибирск, ул. Гоголя д.15.
Кадастровый № 54:35:101090:236
Помещение расположено в оживленном районе города Новосибирска с развитой инфраструктурой района, рядом расположены жилые и деловые застройки, а также все объекты социального назначения, с отличной транспортной доступностью, находясь в непосредственной близости от остановок общественного транспорта: в 100 м. остановка "Центральный рынок", 2 минуты пешком до м. "Сибирская".
Презентабельный фасад здания, высокий пешеходный и автомобильный трафик, хороший ремонт, удобная планировка, высокие потолки, позволит вам с чувством подойти к открытию вашего грандиозного проекта!
Отличный вариант для развития арендного бизнеса, детского центра, торговли, медицинского центра, клиники! Высокий уровень доходности!
Помещение расположено на 7-м этаже. Удобные планировки помещения, в состав входят просторные залы до 636,5 кв.м., служебные помещения до 38,4 кв. м., вестибюль, холодный цех, горячий цех, доготовочный цех, душевые, гардероб, санузлы, подсобные помещения.
Высокие потолки - 3,9 м.
Помещение свободно и готово к продаже.
Централизованная система вентиляции и кондиционирования!
Все коммуникации центральные.
В наличии пассажирские и грузовые лифты.
Система пожаротушения и оповещения о пожаре!
Все документы оформлены.
Прямая продажа от собственника, с НДС
Дополнительную информацию можно уточнить по телефону, указанному в объявлении. +
В продаже нежилое здание 5 926,1 кв. м на м. Речной вокзал г. Новосибирска.
Адрес: г. Новосибирск, ул. Инская, 54.
Кадастровый номерздания: 54:35:000000:1282.
6 этажей + подвал.
Общая площадь: 5 926,1 м², в т.ч.:
Подвал: 1 010,5 м²
Цоколь: 1 006,4 м²
1 этаж: 839 м²
2 этаж: 890,4 м²
3 этаж: 858 м²
4 этаж: 886,5 м²
5 этаж: 435,3 м²
Функциональная крыша
Возможность свободной планировки за счет наличия опорных колонн.
Высота потолков 1-5 этажей: 2,65 - 2,9 м.
Высота потолков подвала: 3 м
Высота потолков цоколя: 3,9 м
Земельный участок 2 267 м² в собственности (кад.№ 54:35:074565:20).
Коммуникации: центральные, действующие.
Отличное состояние.
Возможная сфера использования: отделение бакна, офис компании, мед.центр, фитнес, ресторан/кафе.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Станция метро "Речной вокзал" в 5 мин. пешком.
Данный объект реализуется посредством проведения публичных торгов. +
Это лучший дом, из тех которые вы видели!
Такие участки редко продаются, дом расположен в тупике граничащим с лесом, отсутствие соседей с одной стороны и достаточное количество парковочных мест с другой.
Из любого окна вашего будущего дома, открывается вдохновляющий вид на лес, спокойствие и единение с природой, это то что вам необходимо.
Остановка общественного транспорта-«Сады Учитель» рядом жк Кедровый.
Отделка White Box.
Участок 9 соток, земля категории-ИЖС.
Отопление газовое, установлен газовый котёл Bosch, 24 кВт.
Центральная вода.
Канализация-выгребная яма с дренажом, 6 м3.
Электричество 3 фазы, 15 кВт.
К моменту сдачи дома система отопления, водоснабжения и канализации будут полностью функционировать, 1-й этаж тёплый пол и радиаторы, 2-й этаж -радиаторы.
Фундамент ленточный 1,0*0,8, армированный.
Стены: 0,3 м сибит+0,05 м утеплитель облицовочный кирпич, толщина порядка 0,5 м, высота потолков 3 м.
Перекрытия 1-го эт. ж/б плиты, 2-го - деревянные балки с утеплителем 0,3 м.
Кровля-металлочерепица.
Забор по фасаду с кирпичными столбиками, остальные стороны-металлопрофиль.
Кирпич Томского производства (Копылово).
Асфальтированные подъездные пути, на въезде установлен локальный шлагбаум (на 8 домов), централизованный вывоз мусора и чистка снега.
Участок граничит со смешанным лесом, сбор разного вида грибов гарантирован.
Возможен зачёт вашей недвижимости.
Дизайн-проект в подарок! +
Два здания на общей территории 0,8 Га, использование для производства и складирования.
собственная котельная на газе и ТП, территория огорожена, удобный подъезд, первая линия. +
Предлагается к продаже отдельно стоящее здание с землей. Здание разделено на два отдельных нежилых, 2-х этажных помещения площадью 278 и 433 кв.м. (площадь по документам 498,5 кв.м., фактическая 711). Оформлен договор энергоснабжения с Новосибирскэнергосбыт. Вода - скважина. Канализация - яма 10куб.м. Имеется пандус с жд подъездом. Здание расположено на земельном участке площадью 3045кв.м. Земля в собственности. К зданию примыкает недострой площадью порядка 400 кв.м. (требуется монтаж кровли, полов, установка окон и ворот). Кад.№54:35:062110:124 +
Продается помещение универсального назначения. Площадь 297 кв. м., высота потолка 2,9м. Цоколь многоквартирного жилого дома. Два отдельных входа, два сан. узла. Это дает возможность разделить потоки клиентов. 11 кабинетов, широкие коридоры, 2 больших холла, сделан ремонт. Электричество 8,95 кВт. Интернет. Зимой в помещении очень тепло (отключаем батареи). Светлые комнаты, в 8 комнатах есть полноразмерные окна. Торг обсуждается с реальным покупателем. Удобный подъезд, есть парковка. +
Помещение расположено на 1-3 этажах. Выход на Бердское шоссе. Удобный подъезд.
В 5 минутах ходьбы, остановки общественного транспорта.
Рядом продуктовый магазин, хозяйственные магазины и автозапчасти.
Имущество продается с торгов.
Специалисты ВТБ сопровождают процедуру участия в торгах ''ключ'' по данному объекту:
* согласование стратегии,
* регистрация на ЭТП,
* подача заявки,
* торги,
* сопровождение сделки купли-продажи.
Если вас заинтересовало предложение или есть вопросы, то специалисты ВТБ бесплатно проконсультируют вас по телефону.
Часы работы: ежедневно с 07:00 до 19:00 (МСК).
Прием заявок до: 06. 09. 2021 11:00
Дата проведения торгов: 07. 09. +
Офис продается с мебелью! В помещении установлены два кондиционера, камеры видио наблюдения. Ремонт сделан в 2020 году. +
Продам помещение 450 кв.м. под склад и т.п.
Центр города, транспортная доступность с любой магистрали.
В помещении новая пожарная и пультовая охранная сигнализация (каждое помещение оборудовано отдельно пультовой охраной и весь комплекс в целом).
Помещения не отапливаемые (зимой не холодное, т.к. на подземном этаже офисного здания).
В настоящий момент используется под сдачу в аренду как склады (заполняемость 93%).
Все помещения укомплектованы стеллажами и всем необходимым складским оборудованием.
Звонить в любой день с 10 до 21. (Собственник) +
Продажа объекта с 10-ти летней окупаемостью.
'''АРЕНДАТОРЫ'''
Объект заполнен трафикообразующими арендаторами, с которыми заключены долгосрочные договоры аренды.
Портфель арендаторов хорошо диверсифицирован. Есть все категории арендаторов, которые закрывают повседневный спрос местных жителей: магазины одежды и обуви, заведения питания, кондитерские, супермаркет, пивной магазин, бытовая техника, салоны красоты, отделение почты и другие.
'''ЛОКАЦИЯ ОБЪЕКТА'''
Торговый центр расположен в жм Просторный, Высоцкого, 45/1.
Количество местных жителей в локации ТЦ:
500 метров - 16 700 человек
1000 метров - 51 200 человек
Также потенциальные посетители торгового центра жители жм ''Плющихинский'', которые проезжают ''Лазурный'' по пути домой. Это дополнительно 17 800 жителей.
'''ВОСТРЕБОВАННОСТЬ ОБЪЕКТА'''
Объект хорошо известен местным жителям.
Регулярно проводятся тематические меропрятия, объект рекламируется в оффлайне и социальных сетях.
Страницы торгового центра во Вконтакте и Instagram насчитывают 2200 и 900 подписчиков соответственно.
Количество посетителей регулярно растет.
С октября 2020 по июль 2021 среднесуточная посещаемость увеличилась с 1271 до 3407 человек(помесячные значения можете увидеть на фотографиях).
'''Технический характеристики и особенности объекта'''
Общая плошадь объекта - 5000 м2.
Аренднопригодная площадь(GLA) - 4027 м2.
ТЦ имеет входы с уровня земли на оба этажа.
Парковка на 150 машиномест рядом с объектом.
'''УСЛОВИЯ СДЕЛКИ'''
Объект продается собственником, без комисси.
Интересует покупка или есть вопросы? Звоните по номеру указанному в объявлении. +
Собственник, офисное помещение с арендаторами 2 этаж, доход в месяц 120000,00, удобная планировка, кабинетная система, 10 кабинетов, 2 с/у, высота потолков 3м, хороший ремонт, 2021г. сделан капитальный ремонт кровли и фасада, удобная парковка, отличная транспортная развязка, шаговая доступность метро. Хорошая инвестиция для сдачи в аренду. +
Продается торговое помещение на первом этаже дома с арендатором! Находится на остановке ''Олеко Дундича''. Площадь - 75,9 кв.м.
Помещение сдано медицинскому центру ''Гемотест''. Доходность с аренды в месяц составляет: 134000 рублей.
Покупая объект, вы получите:
* Пассивный доход с момента приобретения,
* Технические условия для комфортной работы арендаторов,
* Привлекательный объект для розничного бизнеса,
* Налаженные долгосрочные отношения с арендаторами,
* Полное юридическое оформление сделки.
Мы можем также остаться управляющей компанией объекта, обеспечивать его уборку и тех.обслуживание, помогать Вам сдавать площади в аренду за отдельную плату.
Технические характеристики: 5 кВт. +