Свойство:Описание
Перейти к навигации
Перейти к поиску
1
Отличное предложение по покупке здания ,торгового центра с сетевыми арендаторами магазин Пятерочка
Новый, современный, торговый центр крупного жилого массива
Чистая доходность: 1 800 тыс.руб./ мес.
Долгосрочные договора, надежный сетевой арендатор
Все коммунальные и эксплуатационные платежи компенсируются арендатором
Общая площадь здания: 900 м²
Площадь земельного участка: 2 700 м²
Здание 2024 года постпройки
Коммуникации:
- водоснабжение: центральное
- теплоснабжение: центральное
- стоки: центральные
- электроснабжение: 150 кВт (прямой договор)
- установлены системы кондиционирования, пожарно-охранные системы
Прямая продажа, без обременений
Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью вложения денежных средств. При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты. Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы
Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.
Арт. 115737163 +
Код объекта: 1372794.
Продается отдельно стоящие здание на первой линии максимальный автомобильный трафик. Аренда 1000 руб. за м.кв. Земельный участок в собственности 32,5 сот. Территория огорожена забором два автомобильных заезда с автомотическим воротами, для легкового транспорта сотрудников и клиентов и второй заезд для фур и негабаритного автотранспорта. Территория вокруг здания залита бетоном. В зимний период предусмотрено место под навал снега. Каждый этаж по 900 м.кв. Первый этаж мойка для легковых автомобилей 130 м.кв. Остальная площадь с дополнительными воротами идеально подойдет под сервисный центр ремонту автомобилей. Второй этаж усиленная плита перекрытия можно использовать под Автосолон расчет нагрузок предусмотрен. Или под Выставочный зал, магазин продажи автозапчастей, автомасел, автоаксессуаров, автошин и много другого. Приглашаем на просмотр.
Доп. описание: обычное состояние, также имеются: кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 7905568. Код пользователя: 71226. Район: Калининский +
Арт. 22528 Продам Здание 744 кв.м
ХОСТЕЛ -300 Койка мест.
МАП- 2.8 миллиона
Наличие парковки.
Мокрых точек 5
Обеденная зона
Земельный участок в собственности
Мангальная зона
Коммерческая недвижимость.коммерческая помещение. +
Продается 6-и этажное здание под бизнес-центр, класса В, площадь 7 500 кв.м. Находится в центральном округе, Заельцовский район, ул. 2-я Союза Молодежи 31.
Техническое описание здания.
* 6 этажное
* фундамент бетонный
* стены наружные и внутренние кирпичные
* перекрытия плиты железобетонные: чердачные, междуэтажные, подвальные
* окна пластиковые
По периметру здания расположение парковочные места, также в пешей доступности остановка общественного транспорта '' Плановая '' 5-7 минутах, метро Заельцовская 12-15 минут спокойной ходьбы. Во внутреннем дворе имеются два теплых бокса.
Возможно приобретение полностью комплекса.
Оформление сделки осуществляется по договору купли-продажи. Все документы готовы к сделке. +
Предлагается в продажу здание по адресу: проезд Энергетиков, 4а.
Локация:
* Здание располагается на первой линии одной из крупнейшей магистрали, соединяющей правый и левый берег г. Новосибирска,
* Здание находится в 5 км от площади Ленина и 3 км от площади Карла Маркса.
Технические характеристики:
* Шоурумы,
* Офисные помещения,
* Высота потолков 4,5м,
* Витражное остекление на всю длину фасада,
* Помещение оснащено гаражными воротами с тыльной стороны здания,
* Рем. зона,
* Зона автомойки,
* Собственная парковочная зона,
* Эксплуатируемая кровля на 120 машиномест,
* Современные коммуникации.
Коммерческие условия:
* Цена продажи 477 225 000 рублей,
* Продажа от ООО,
* По всем интересующим вопросам звоните! +
Предлагается в продажу торговое помещение 900 м² с отдельным входом, на 2-м этаже в самом сердце Новосибирска - на площади Ленина
Месторасположение
Центральный район г.Новосибирска, ориентир - пл.Ленина.
Внимание! Адрес указан условно по просьбе правообладателя не афишировать продажу в связи с действующим работающим арендатором. Подробная информация (адрес, актуальные фотографии, документы) предоставляются по индивидуальному запросу конкретного потенциального покупателя.
Первая линия, один из самых высоких трафиков в городе, в шаговой доступности метро, остановки.
Окружение - развитый street-retail, street-food, бизнес-центры, парки, все самые значимые культурные, образовательные и государственные учреждения.
Эпицентр деловой, торговой и культурной жизни города!
Отличная возможность представить свой бизнес в центре города!
Или приобрести ценный актив в инвестпортфель для ведения арендного бизнеса.
Характеристики объекта
* 2 этаж
* отдельный вход
* общая площадь 900 м²
* свободная планировка по плану БТИ, есть некапитальные перегородки
* витражные окна
* высота потолка 2,9 м
* э/мощность 150 кВт
* выполнен ремонт
* 3 входа, в т ч 2 с первой линии и 1 со двора
* установлены кондиционеры
Юридический аспект
* собственник физическое лицо
* заключены договора аренды на 11 месяцев с пролонгацией
* обременения не зарегистрированы
Коммерческий аспект
* стоимость 172 000 000 рублей
* работают несколько арендаторов, доход от аренды в месяц 1 200 000 рублей, все коммунальные расходы возмещают арендаторы
* собственник готов рассмотреть встречное предоставления по цене
Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя! +
Продается коммерческое помещен
ие общего назначения площадью 62,6 кв.м. Расположено в цокольном этаже 17-ти этажного жилого дома по адресу: ул. Одоевского-1/8.
Помещение с отдельным входом. Окно в приямке. В настоящее время сдается в аренду под парикмахерскую.
Оборудовано охранной и противопожарной сигнализациями. Установлены противопожарные гидранты. Есть система видеонаблюдения. Сплит-система кондиционирования воздуха обеспечит прохладу летом.
Один взрослый собственник. Помещение в собственности давно.
Дом расположен в густонаселенном микрорайоне с развитой инфраструктурой. Остановка общественного транспорта непосредственно около дома. Возможны различные варианты использования этого помещения.
Чистая продажа.
Торг возможен.
Приглашаем на просмотр.
Предусмотрена лояльная комиссия с покупателя, которая оплачивается по факту совершения сделки, полное юридическое сопровождение. +
Арт. 22617 Объект недвижимости — помещение свободного назначения.
1. Технические характеристики
Общая площадь: 1539,1 кв. м.
Высота потолков: 4 м
Электрическая мощность: 100 кВт
Местоположение: г. Новосибирск, ул. Кропоткина, 3 этаж.
Здание: Торговый центр.
2. Оснащение и инфраструктура
Коммуникации: Водоснабжение, отопление.
Дополнительно: Несколько сантехнических точек (мокрые точки), кондиционеры.
Состояние: Выполнен ремонт. Помещение с окнами.
Инфраструктура здания: Эскалатор, парковка.
3. Преимущества локации
Густонаселенный район.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
4. Назначение объекта:
Для размещения производства, торговой точки, склада, офиса или иного бизнеса.
Высота потолков: 4 м.
Состояние: Чистовой ремонт. Готово к использованию.
Возможна продажа с оборудованным фитнес-залом и готовым бизнесом. +
Арт. 22620 Оффициальный представитель собственника, без комиссии для покупателя.
Продажа частями - НЕТ.
Обмен - НЕТ.
НДС
Склад с арендатором.
МАП - 11 095 000 руб./мес.
Площадь 11095 кв.м. (с антресолью),
Земельный участок - 1,47 Га - собственность,
Высота до низа фермы 9 м, Водоснабжение - центральное, водоотведение - септик, электроснабжение - 300 кВт,
теплоснабжение - твердотопливный котел.
Условия обсуждаемы.. +
Арт. 22619 Оффициальный представитель собственника, без комиссии для покупателя.
Продажа частями - НЕТ.
Обмен - НЕТ.
НДС
Склад с арендатором.
МАП - 16 690 500 руб./мес.
Площадь 16690,5 кв.м.,
Земельный участок - 2,57 Га - собственность,
Высота до низа фермы 9 м,
Коммуникации центральные, электроснабжение - 300 кВт,
Условия обсуждаемы.. +
Доступны к продаже офисные помещения в БЦ Сан Сити.
23-х этажный Бизнес-центр (БЦ) расположен в центральной части левого берега с удобной транспортной развязкой, на площади Маркса ( в непосредственной близости стация метро Площадь Карла Маркса, 7 остановок общественного транспорта.
БЦ является неотъемлемой частью многофункционального комплекса Сан Сити, якорными арендаторами которого являются:
* супермаркет SPAR
* Кинотеатр СинемаПарк
* Магазин бытовой техники и электроники М.Видео
* семейный развлекательный парк Фанки Таун
* гипермаркет товаров Kari kids
А также 3 ресторана, фуд-корт, магазины одежды и обуви и тд.
Основные характеристики:
GBA 19 600 кв.м.
GLA 14 600 кв.м.
Класс В
Паркинг 1100 машиномест
Основные арендаторы БЦ:
* 2GIS
* 21 School by Sber
* центр семейной медицины Здравица
* Астра-Мед
* ВЭД Агент
* премиум фитнес-центр X-FIT
* Банк Акцепт
Стоимость квадратного метра 200 000 руб. без учета НДС
Минимальная площадь продажи кратна площади этажа +
Коммерческое помещение на первой линии
Ваш офис должен быть таким, чтобы о нём говорили.
Вы ищете пространство, которое будет работать не только как рабочее место, но и как часть вашего бренда? Предлагаем коммерческое помещение на первом этаже в одном из самых активных районов города — с отличной видимостью, удобным доступом и потенциалом под стильный, функциональный офис.
Преимущества:
Первая линия — максимальная узнаваемость и внимание прохожих
Шаговая доступность до метро — легко добраться сотрудникам и клиентам
Высокие потолки — создаётся ощущение простора и профессионализма
Большой транспортный трафик — постоянный поток людей рядом с входом
Можно сделать консоль — увеличьте площадь без переезда, сохранив комфорт
Идеально под офис большой компании или выгодную инвестицию
Почему стоит выбрать это помещение?
Если вы представитель бизнеса — это шанс открыть офис, который будет работать на ваш имидж и узнаваемость.
Если вы инвестор — это объект с высокой рентабельностью и спросом.
Здесь важны не только квадратные метры, но и география, трафик и амбиции.
Звоните уже сегодня!
Или запишитесь на просмотр — мы поможем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи. +
К продаже предлагается новое, отдельностоящее здание на участке в собственности с центральными коммуникациями. Заселено арендаторами на 100%. Чистый арендный поток от 588 тысяч в месяц с ежегодной индексацией от 5 до 10%. А так же процент от товарооборота Чижика. Подробности по запросу. +
Арт. 22664 Здание административного назначения в Октябрьском районе.
Общая площадь 2 830 м².
Этажность 5 (есть еще подвал, высота 4 м.).
Описание объекта:
- земельный участок 0,2 Га в собственности,
- территория огорожена,
- коммуникации все центральные - заведено 100 кВт,
- возможность установки лифта (оценка и расчеты проведены),
- на первом этаже - отдельное оборудованное помещение для столовой (зона кухни и помещение для приема пищи),
- проведен ремонт во всех помещениях - офисах и коридорной части,
- своя большая парковка перед зданием,
- на основании анализа арендных ставок в данной локации, потенциальный месячный доход составит 1 100 000 - 1 150 000 рублей.
Рассмотрим обмен данного здания на жилую и коммерческую недвижимость.
Звоните/пишите по возникшим вопросам! +
Предлагается к покупке помещение свободного назначения площадью 80,7 м² по адресу: г. Новосибирск, ул. Твардовского д. 22/3.
ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ:
* Дом расположен в одном из самых густонаселенных районов города Новосибирска,
* Цокольный этаж здания с круглосуточным доступом
* Отдельный вход
* Наличие мокрой точки
* Возможность монтажа яркой вывески
* Ранее использовалось под продуктовый магазин
Идеально подойдет для размещения различных видов бизнеса, включая магазины, кафе, аптеки, офиса, пункт ПВЗ, салоны красоты и других видов коммерческой деятельности.
Для детальной консультации и просмотра помещения звоните по указанным контактам! +
Помещение свободного назначения на 3-м этаже торгового центра Олимпия
Под офис, специализированный центр, салон, торговлю
Хороший ремонт. Жалюзи по преиметру окон. Кондиционирование. Интернет.
Густонаселенный современный жилмассив. 5 мин до площади Калинина.
Круглосуточная охрана.Автостоянка у здания.
Собственник физическое лицо.
Квалифицированное юридическое сопровождение сделки.
Никаких комиссий! +
Офисный блок общей площадью 210м².
Дом новый, современный жилмассив, первая линия (ул. Дуси Ковальчук)
Для своей компании или для сдачи в аренду.
Все помещения сданы в аренду. Шесть арендаторов.
Общий доход от аренды 200000 рублей.
Зона ресепшн, холл, восемь кабинетов, кладовая, два санузла.
Все продумано для комфортной работы.
Сделан стильный, качественный ремонт. Вытяжка. Кабинеты светлые, везде кондиционирование.
Нет проблем с парковкой.
Собственник физическое лицо.
Квалифицированное юридическое сопровождение сделки.
Никаких комиссий! +
Продам отапливаемое производственно-складское здание площадью 3523 м²
Год постройки 2017, стены из ЖБИ перекрытия металлические
Пол бетонный, ровный, частично беспылевой
Два авто-пандуса, а также четверо ворот высотой 4,3 метра, для прямого заезда
Площадь земельного участка 6355 м², площадь застройки 3540 м²
Доступны электрические мощности до 180 кВт, с возможностью увеличения
Центральное отопление, центральное водоснабжение, автономная канализация, в 50 метрах газопровод
Здание расположено на огороженной территории производственно-складской базы, но имеет и отдельный выезд. Дороги на территории базы в собственности УК, для невозможности ограничения проезда, возможна установка сервитута. Организована охрана, уборка территории, содержание коммуникаций. Отдельное офисное здание на въезде, столовая
Арендная окупаемость с учётом затрат и ежегодной индексацией 7% - 7 лет. Большинство арендаторов на базе снимают помещения дольше 5 лет
Возможна продажа в рассрочку, первоначальный взнос от 30%. Ипотека, в том числе для ИП
Цена - 176 млн.р./за всё, или 50 т.р./за м², УСН
Можем улучшить здание по заданию покупателя, обустроить смотровую яму, увеличить мощность, покрасить и т.д. Для примера: заливка беспылевого пола, покраска изнутри и отделка лицевой стены декоративными панелями, увеличит цену на 3 т.р. за м²
* Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам +
Продаётся здание производственно-складского типа, расположенное в р.п. Кольцово. Земельный участок также принадлежит собственнику. Объект готов к эксплуатации и соответствует требованиям производственных и складских процессов.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ:
* Общая площадь — 1352 м²
* Производственно-складская зона — 1100 м²
* Высота потолков до низа ферм — 6 метров
* Административно-офисная часть — 252 м²
— кабинеты для персонала
— санузлы
— ИТП
— щитовая
— комнаты отдыха
Есть второй этаж, удобный для организации офисных помещений, комнат персонала или вспомогательных служб.
КОНСТРУКТИВ И ТЕХНИЧЕСКОЕ ИСПОЛНЕНИЕ
* Стены — сэндвич-панели 150 мм по металлокаркасу
* Кровля — мембранная система по самонесущему профлисту
* Пол — бетонный с топингом, беспылевое промышленное покрытие
* На полу установлены отапливаемые батареи, обеспечивающие стабильный температурный режим
Здание размещено на огороженном земельном участке 3527 м²
КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯ
Электроснабжение:
* Мощность — 150 кВт
* Собственная КТПН
* Возможность увеличения выделенной мощности
Отопление:
* Современная модульная угольная котельная
* Автоматизированный котёл Хайцтехник мощностью 150 кВт
* КПД — 99%
* Удалённое управление через телефон
Водоснабжение:
* Собственная скважина
* Центральное водоснабжение уже подведено — подключение будет завершено в декабре
Водоотведение:
* Септик
Парковка и территория:
* Бетонированная парковка на 20 автомобилей
* Грузовой въезд
* Участок огорожен забором из профлиста
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 110365
Номер в базе: 10418886 +
Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска!
Готовый Арендный Бизнес окупаемостью 8 лет!
Комплекс сдан в аренду. Возможна продажа как готовый арендный бизнес с текущими арендаторами.
Предложение подойдет и для тех, кто рассматривает помещение под собственный бизнес цели.
Предлагается пoлнocтью обособленный кoмплекc офисныx помeщений площадью 2910 кв. м.
Объект расположен на 4 этаже с отдельным входом и обеспечен свободным доступом с пропускной системой для безопасности.
- объeкт на oтдeльнoм кадаcтрoвoм пacпopте и oтдельных кoммуникациях, включая пpямые догoвoра c peсуpcо-cнaбжающими oрганизациями,
- отдельный вход с улицы, собственный лифт на 10чел, две отдельные лестницы (только в это помещение) и пожарная лестница, дают возможность работать 24/7,
-здание каркасного типа дает возможности перепланировок внутреннего контура, а высота полков доходит до 4,5м.,
- дизайн офиса и цветовая гамма выполнены по индивидуальному проекту архитектурного бюро,
- полностью оборудована системой видеонаблюдения охрана помещения и дает круглосуточный контроль входа и периметра задания,
- помещения укомплектованы дорогой эргономичной мебелью по индивидуальному заказу и оргтехникой,
-микроклимат создается системами приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования,
- отдельная столовая оборудована кухонным гарнитуром с холодильником, микроволновой печью, мойкой, что позволяет сотрудникам не тратить лишнее время на обеды вне офиса,
- для проведения переговоров и совещаний имеется переговорная комната площадью укомплектованная круглым столом и офисными креслами
- для проведения общих собраний коллектива и проведения торжественных мероприятий организован конференц-зал на 132 посадочных места с системой кондиционирования и приточной вытяжной вентиляции
- для руководителей имеется теплая охраняемая парковка для 4-х полноразмерных автомобилей на уровне офисного этажа
- для первых лиц предприятия выделена зона приемной, из 2-х просторных кабинетов с индивидуальными санузлами, кухней, зимним садом
-Имеется собственные: мини-АТС, серверная, венткамеры и узел управления подачи тепла.
Уникальное предложение с хорошей доходностью!