116944378

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Населённый пункт	Новосибирск
Улица	Ватутина
Номер дома	36/3
Район	Кировский район

Тип помещения	универсальное помещение
Общая площадь, м²	62006200 м² <br />
Этаж	1
Отдельный вход	есть
Цена	1 000 000 0001000000000 руб. <br />

Описание: Лучшее на сегодня предложение для крупного инвестора. Безопасное и доходное размещение денег на территории Российской федерации. Современное, новое здание, которое возможно использовать как ГАБ, так и под отдельный бизнес. Полощадь помещений: 6200 метров квадратных, участок: 0,77 га, с собственным подъездом. Business HUB включает в себя одиннадцать бизнес-юнитов, в едином комплексе, со стильными фасадами, гибкой планировкой и парковкой, для развития вашего бизнеса. Каждый юнит имеет универсальное планировочное решение, площадью от 300 до 1500 м², с отдельной входной группой, для размещения шоу-рума, офиса, склада или небольшого производства. Главный принцип (и основное достоинство) проекта заключается в гибкости - здесь торговая, производственная, складская, офисная и прочие функции могут быстро и легко меняться из одной в другую, а сам объект трансформироваться под задачи резидентов.

Расположение: Для реализации проекта, подобрана площадка, расположенная по улице Ватутина, в Кировском районе, г. Новосибирска, у развязки Бугринского моста, в непосредственной близости от торгового комплекса МЕГА, где якорными операторами выступают такие бренды как Лемана Про, Ашан, М.Видео и др. На соседнем участке расположен физкультурно-оздоровительный комплекс. В соответствии с планами комплексного развития территории заключённого между мэрией Новосибирска и СЗ Астон планируется строительство — 216 тыс. кв. метров, с реализацией до 2032 года. По соседству расположен круглогодичный центр, включающего в себя: Аква-комплекс, с открытым бассейном, скалодромом, фитнес-центром и другими активностями

Актуальность и востребованность формата. Наибольшим спросом, у компаний малого и среднего бизнеса, в таком формате пользуются помещения в сегменте 200-1500 м². * Гибкость подхода: офис + производство + шоу-рум + склад в одной локации. Это оптимизирует вложение средств и дает преимущество по операционной логистике. * Удачная локация центральная магистраль соединяющая Кировский и Ленинский районы, непосредственно перед развязкой Бугринского моста, на практически равном удалении от площади Карла Маркса (1,5 км.) и ТЦ МЕГА (1,7 км.) * Удобство для сотрудников и потребителей. * Отстраивании от конкурентов, за счет формата и расположения Точка роста для: Производство и обработка * Мебельной продукции * Студии 3D-моделирования и печати * Текстильных изделий * Бумажных изделий и упаковки * Сувенирной и рекламной продукции Шоу-рум, офис продаж, сервис социальных коммуникаций * Розничные и мелкооптовые продажи * Выставочный центр * Косметологические и медицинские центры * Кафе * Центр инженерной комплектации Центр комплексного развития и творчества * Детские студии * Обучающие центры * Умное игровое образовательное пространство (AR\VR) • Центр социальной реализации и профориентации Доставка, логистика * Еды * Цветов * Товаров для животных * Одежды * Бытовой техники • Детских товаров * Центр выдачи заказов Гибкий офис * IT * Дизайн-студия * Коворкинг * Строительные комп

НГС: https://novosibirsk.n1.ru/view/116944378/

Дата публикации: 2026-02-06

Имя: Алексей Николаевич Щербинин

Название компании: Этажи

Телефон: +79137212644