Обсуждение:Жуковского 102

Аудит-Консалт

Универсальное помещение 2364 м² 160 000 000 руб.

• 
• 

Тип здания	бизнес-центр
Общая площадь	2364,2 м²
Высота потолков	3,5 м
Мощность электросети	220 кВт
Отдельный вход	есть
Парковка, количество мест	21-50
Интернет	есть
Назначение помещения	кафе, бар, ресторан

Предлагается к приобретению жемчужина коммерческой недвижимости в уникальном месте по разумной цене с действующими арендаторами.

Предложение от собственника.

Круглогодичный высокий пешеходный и автомобильный трафик. Высокая плотность застройки. Помещения торгово-развлекательного назначения общей площадью 2364,2 кв.м. (цоколь, первый и второй этажи) в здании ТРК с офисными помещениями "Кларус" (г. Новосибирск, ул. Жуковского, 102) рядом с Новосибирским зоопарком.

Все помещения имеют отдельные входные группы. Выстроенные бизнес-процессы. Отличное техническое состояние.

Цоколь: площадь 940 кв.м., мощность 75 кВт, бар/караоке/ночной клуб.

Первый этаж: 715 кв.м., мощность 90 кВт, действующий магазин федеральной сети "Пятёрочка".

Второй этаж: 709,2 кв.м., мощность 55 кВт, действующий бар-бильярд. Есть вариант приобретения второго этажа вместе с действующим бизнесом арендатора.

Торг в зависимости от сроков и условий расчета.

---

•