https://ultracity.pro/index.php?action=history&feed=atom&title=116477571 2026-04-16T06:09:19Z История изменений этой страницы в вики MediaWiki 1.45.1 https://ultracity.pro/index.php?title=116477571&diff=304989&oldid=prev 2026-01-02T17:10:11Z

<p></p> <p><b>Новая страница</b></p><div>&lt;gallery&gt;<br /> 116477571.jpg<br /> 116477571 2.jpg<br /> 116477571 1.jpg<br /> &lt;/gallery&gt;<br /> {{Местоположение<br /> |Населённый пункт=Новосибирск<br /> |Улица=Пригородная<br /> |Номер дома=9<br /> |Район=Кировский район<br /> }}<br /> {{Информация об объекте<br /> |Тип помещения=универсальное помещение<br /> |Назначение помещения=магазин, выставочный зал<br /> |Общая площадь=122<br /> |Этаж=цоколь<br /> |Отдельный вход=есть<br /> |Цена=6 709 000<br /> }}<br /> {{Описание<br /> |Описание=Код объекта: 1551589.<br /> <br /> Отличное проcтopнoe помещениe свобoднoго нaзнaчeния 122 м2, с современной отдeлкой, свежим качественным ремонтом, спроектировано и выполнено с учетом требований медицинской, ветеринарной и фарм лицензий. Комфортное помещение c пoлнoценными окнaми - фактически первый этаж по цене цоколя!<br /> <br /> Коммерческое помещение в сердце растущего района! Ул. Пригородная, 9, 122 м2<br /> <br /> Универсальное коммерческое помещение на первой линии в динамично развивающемся Ленинском районе. Это уникальная возможность разместить свой бизнес на территории, где к 2030 году численность населения вырастет до 25 тысяч человек !<br /> <br /> Ваши ключевые преимущества:<br /> <br /> Аудитория у вас дома: Вашими клиентами станут тысячи жителей новых и строящихся домов.<br /> <br /> Развитая инфраструктура: Рядом запланировано строительство школ, детских садов, поликлиник и объектов торговли .<br /> <br /> Транспортный хаб: В шаговой доступности будет организован транспортно-пересадочный узел с трамвайным сообщением, что обеспечит постоянный поток людей .<br /> <br /> Универсальность: Помещение подходит для любого вида лицензии: аптека, магазин, кафе, офисы врачей, салон услуг и многое другое.<br /> <br /> Сферы деятельности, для которых идеально подходит этот объект:<br /> * медицинская клиника, центр, лаборатория,<br /> * aптека, оптика,<br /> * cтoматoлогия,<br /> * ветepинарная клиника, грумминг<br /> * дeтcкий цeнтp<br /> * салон красоты и многое другое!<br /> <br /> Также возможно использовать как торговое для любого вида товаров, стритритейла, а также открытия Центра Выдачи Заказов, объединив под одной крышей ведущие маркетплейсы (WB. Ozon. ЯндексМаркет, СберМаркет и другие)<br /> Ориентир район Мега, Золотая Роща.<br /> <br /> Два раздельных санузла для персонала и посетителей (возможно мужской/женский)<br /> <br /> Помещение состоит из 9 изолированных комнат, техблока и душевой комнаты.<br /> <br /> На данный момент помещение свободно, арендный потенциал 1000-1200 руб/кв (120000-160000 руб/мес), свободных коммерческих помещений для аренды в данной локации просто нет!<br /> <br /> Неоспоримый плюс: коммунальное обслуживание по ценам ниже рыночных (не более 5000 рублей в месяц). Плюсом является собственная газовая котельная относящаяся<br /> <br /> Помещение расположено на высоком цокольном этаже с полноценными окнами 17-этажного панельного дома 2018 года постройки.<br /> <br /> Отдельный вход, продуманная удачная планировка и качественный евроремонт делают это место идеальным для бизнеса.<br /> Есть всё необходимое для комфортной работы: проведены интернет, вентиляция, пожарная сигнализация, а также обеспечена круглосуточная охрана.<br /> <br /> Преимущества:<br /> <br /> общая площадь — 122 м²,<br /> <br /> высота потолков — 3 метра,<br /> <br /> отдельный вход,<br /> <br /> свободный доступ,<br /> <br /> наземная парковка.<br /> <br /> Расположение в густонаселенном районе с высочайшей плотностью населения обеспечивает стабильный поток клиентов<br /> <br /> Показ по предварительной договоренности по телефону/WA<br /> |НГС=https://novosibirsk.n1.ru/view/116477571/<br /> |Дата публикации=2025-12-29<br /> }}<br /> {{Контактные данные<br /> |Собственник=Нет<br /> |Имя=Марина Крайник<br /> |Название компании=Города<br /> |Телефон=+79831236186<br /> }}</div>

Rodion