https://ultracity.pro/index.php?action=history&feed=atom&title=%D0%9F%D0%B5%D1%82%D1%83%D1%85%D0%BE%D0%B2%D0%B0_14_%D0%BA9Петухова 14 к9 - История изменений2026-05-18T11:02:21ZИстория изменений этой страницы в викиMediaWiki 1.45.1https://ultracity.pro/index.php?title=%D0%9F%D0%B5%D1%82%D1%83%D1%85%D0%BE%D0%B2%D0%B0_14_%D0%BA9&diff=199863&oldid=prevRodion: Замена текста — «|Интернет=Да» на «|Интернет=есть»2021-04-27T17:31:11Z<p>Замена текста — «|Интернет=Да» на «|Интернет=есть»</p>
<p><b>Новая страница</b></p><div>[[город::Новосибирск]] [[район::Кировский район]] Затулинский ж/м 630106<br />
<br />
1 этаж<br />
<br />
== Готовый бизнес 537 м² 36 800 000 руб. ==<br />
<br />
<gallery><br />
Петухова 14 к9 (магнит).jpg<br />
Петухова 14 к9 (план).jpg<br />
</gallery><br />
<br />
{{Готовый бизнес<br />
|Тип здания=торговый центр<br />
|Общая площадь=537,3 м²<br />
|Этаж=1<br />
|Высота потолков=4 м<br />
|Мощность электросети=52 кВт<br />
|Отдельный вход=есть<br />
|Парковка, количество мест=51-100<br />
|Интернет=есть<br />
|Назначение помещения=магазин, выставочный зал<br />
}}<br />
<br />
Срочная продажа! Предлагается к продаже готовый арендный бизнес!Арендатор "[[Магнит]]", площадь 537,3 м² (пристроен холодный склад-50м²), мощность 52 квт., комуннальные платежи осуществляет сам "Магнит".Земельный участок 13 соток в собственности. Арендная ставка высокая, подробная информация по запросу.<br />
<br />
Благоустроенная территория с центральными коммуникациями.Парковка перед зданием.<br />
<br />
Это капитальное (металлораккасное) отдельно-стоящее здание, расположенное в спальном густонаселенном районе: многоэтажные дома ЖК "[[Акатуйский]]", ЖК "[[Матрёшки]]" и другие застройщики, проживает около 10 000 человек.Планируется новые 5 домов. Рядом есть другие магазины, т том числе "[[Пятёрочка]]", но цены в "Магните" ниже и покупателей на всех хватает.<br />
<br />
Пандемия показала, что многие компании закрылись и пришли в упадок, а продуктовые магазины наоборот увеличили доходность и во все времена это самый беспроигрышный вариант.<br />
<br />
Доходность составляет 15% годовых! Окупаемость 5,8 лет с учетом торга!<br />
<br />
https://novosibirsk.n1.ru/view/71387238/<br />
<br />
== На карте ==<br />
<br />
{{#widget:2gis<br />
|latitude = 54.93761<br />
|longitude = 82.888222<br />
|popup = {{FULLPAGENAME}}<br />
}}</div>Rodion