https://ultracity.pro/index.php?action=history&feed=atom&title=%D0%9E%D0%B1%D1%81%D1%83%D0%B6%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%3A%D0%9F%D1%83%D1%88%D0%BA%D0%B8%D0%BD%D0%B0_18%D0%B0 2026-05-31T05:26:59Z История изменений этой страницы в вики MediaWiki 1.45.1 https://ultracity.pro/index.php?title=%D0%9E%D0%B1%D1%81%D1%83%D0%B6%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5:%D0%9F%D1%83%D1%88%D0%BA%D0%B8%D0%BD%D0%B0_18%D0%B0&diff=257538&oldid=prev 2022-08-23T18:57:34Z

<p><span class="autocomment">Eниверсальное помещение 1266 м² 13 600 000 руб.</span></p> <p><b>Новая страница</b></p><div>== Eниверсальное помещение 1266 м² 13 600 000 руб. ==<br /> <br /> &lt;gallery&gt;<br /> 70570020.jpg<br /> &lt;/gallery&gt;<br /> <br /> {{Коммерческая недвижимость<br /> |Общая площадь=1266 м²<br /> |Этаж=1<br /> |Высота потолков=7 м<br /> |Мощность электросети=150 кВт<br /> |Отдельный вход=есть<br /> |Интернет=нет<br /> |Назначение помещения=склады, хранение товаров<br /> }}<br /> <br /> Предлагается в продажу/долгосрочную аренду помещение торгового, производственно-складского назначения в центральной части г.Искитим. Бывшее помещение базы облпотребсоюза.<br /> <br /> Основные плюсы относительно местоположения относительно г. Новосибирска:<br /> <br /> расстояние от центра Новосибирска всего 50 км<br /> <br /> Территориально располагается на трассе чуйский тракт, что даёт возможность нести наименьшие затраты по логистике при отгрузке на НСО и Алтайский регион, при отгрузке в Новосибирск машина будет находится в пути около часа, что соразмерно времени следования по городу с учетом пробок.<br /> <br /> Население Искитима 60 тыс чел, фонд заработной платы в 2,5 раза ниже чем в г. Новосибирск<br /> Рабочие подвержены гораздо меньшей волатильности чем в Новосибирске<br /> <br /> Налоговые ставки на налогу на землю ниже Новосибирских<br /> <br /> Коммунальные платежи существенно ниже Новосибирских<br /> <br /> Стоимость недвижимости в разы ниже новосибирских аналогов<br /> <br /> Помещение расположено на первой линии ул. Пушкина, на кольце, отдельностоящее со своей огороженной территорией с внутренней стороны, внешняя сторона 1-я линия, возможность организации парковочного кармана.<br /> <br /> Прилегающая территория в радиусе 3 км густонаселенный частный сектор, жилые кварталы с пятиэтажной застройкой, напротив главная проходная крупнейшего завода Новосибирской области &quot;Сибирский цемент», среднесписочная численность сотрудников 1500 чел<br /> <br /> Предполагаемое назначение:<br /> <br /> Торговый склад, склад<br /> <br /> Магазин (проходило согласование в сеть Пятёрочка)<br /> <br /> Производство<br /> <br /> Автосервис<br /> <br /> Прочее<br /> <br /> Здание капитальное, первая линия дороги<br /> <br /> площадь 1266 м²<br /> <br /> Высота потолков 7 м<br /> <br /> Стены кирпич<br /> <br /> Свободная планировка, перегородки демонтируемые<br /> <br /> Возможно реконструкция под второй этаж(+1266 м²)<br /> <br /> Отопление (ту центральный газ или автономное)<br /> <br /> Водоснабжение ( ту центральная вода)<br /> <br /> Канализация ( ту центральная канализация на территории<br /> <br /> Год постройки 1987<br /> <br /> Свободный подъезд грузовых фур</div>

Rodion