Rodion в 10:16, 15 ноября 2020

2020-11-15T10:16:23Z

Новая страница

[[Файл:Неоград.jpg|thumb|400px|250px]]
''' ФПГ «Неоград»''' — финансово-промышленная группа компаний города [[Новосибирск]]а. Основные направления деятельности компании: строительство жилых и торгово-офисных зданий, инвестирование в строительство и рыночная реализация построенного. Компания принимает активное участие в социально-значимых городских программах.

== Структура компании ==

В финансово-промышленную группу входят:
* '''ООО Управляющая компания ФПГ «Неоград»'''
: — перспективное планирование путей развития ФПГ;
: — оперативное планирование работы ФПГ;
: — выбор и определение объектов строительства;
: — организация проектирования строительства;
: — поиск путей рационализации деятельности и снижения затрат;
: — привлечение банковских кредитов;
: — привлечение корпоративных инвесторов;
: — взаимодействия с партнерами;
: — связь с общественностью;
: — составление ежегодного отчета о деятельности ФПГ.
* '''ООО «Неоград-Инвест»'''
: — осуществление функций заказчика-застройщика;
: — контроль проектирования, внесение изменений в проект;
: — финансирование работ за счет привлеченных кредитов и инвестиционных средств;
: — внедрение планов технического и технологического совершенствования.
* '''ООО «Неоград-Строй»'''
: — осуществление функций генподрядчика;
: — выбор подрядчиков;
: — рационализация производства и сокращение издержек.
* '''ООО «Неоград-Недвижимость»'''
: — привлечение частных и корпоративных инвестиций;
: — оказание всего спектра риелторских услуг (в том числе, с использованием ипотечных кредитов);
: — маркетинговое обеспечение деятельности ФПГ (сбор и анализ информации по рынкам недвижимости и строительства);
: — составление бизнес-планов;
: — разработка и проведение рекламных мероприятий.
* '''ЗАО «Неоград-Агро»'''
: — агрохолдинг на территории Омской области.

== История компании ==

Финансово-промышленная группа «Неоград» начала свою деятельность на рынке строительства в Новосибирске в 2002 г. в лице одноименной строительной компании, взявшейся за возведение бизнес-центра «Парус».

В результате реструктуризации, проведенной в 2005 г., созданные в течение ряда лет, предприятия образовали неформальную финансово-промышленную группу (ФПГ) «Неоград», в которой функции Центральной компании исполняет "Управляющая компания ФПГ «Неоград». В совокупности четыре предприятия, входящие в ФПГ, представляют собой полноценное девелоперское объединение: ООО «Неоград-Инвест» — заказчик — застройщик; ООО «Неоград-Недвижимость» — привлечение инвестиций и реализация недвижимости; ООО «Неоград-Строй» — генподрядчик; а также ООО "Управляющая компания ФПГ «Неоград» — координация деятельности, перспективное планирование и ЗАО «Неоград-Агро» — Агрохолдинг на территории Омской области.

За 8 лет эти предприятия в качестве генподрядчика и заказчика-застройщика участвовали в возведении четырех зданий в Новосибирске и Кемерово общей площадью 37 700 кв. м. В их числе первый в Новосибирске панельный жилой дом повышенной этажности — 17 этажей. Накопленный опыт, партнерские связи с финансовыми структурами, проектными и строительными организациями, кадровый и административный ресурсы создали условия для планирования и реализации (с конца 2008 г.) масштабного проекта строительства жилого комплекса Каменский общей площадью более 120 тыс. кв. м. В составе комплекса — жилые дома монолитно-каркасной конструкции высотой до 27 этажей.

ФПГ «Неоград» представлена в следующих некоммерческих профессиональных объединениях города и области: Ассоциация строителей и инвесторов г. Новосибирска и Новосибирской области; Гильдия управляющих и девелоперов коммерческой недвижимости (Новосибирск); Новосибирская городская торгово-промышленная палата.

== Проекты компании ==

=== Законченные ===
В числе построенных объектов ФПГ «Неоград» — два бизнес-центра и два жилых дома (Кемерово и Новосибирск):
* '''Бизнес-центр «Парус»'''
: Это первый объект компании «Неоград» — 8-этажное каркасно-кирпичное здание общей площадью 11 800 кв. м. по ул. Писарева, 102. Срок постройки: ноябрь 2002 — декабрь 2005.
* '''Бизнес-центр на ул. Достоевская'''
: В 2004 году компания «Неоград» совместно с ООО «Системы Развития» приступили к строительству пятиэтажного административного кирпичного здания по ул. Достоевского, 58. ООО «Неоград» выступало в качестве генподрядчика и инвестора, а ООО «Системы развития» выполняло функции заказчика-застройщика. Общая площадь бизнес-центра на ул. Достоевского составила 5000 квадратных метров. Срок постройки — 2 года (август 2004 — декабрь 2006).
* '''Жилой дом на ул. Есенина'''
: В 2005 году компанией '''«Неоград»''' было начато строительство 17-этажного жилого дома по ул. Есенина, 31/1. В Новосибирске это был первый проект по постройке панельного дома такой высоты. Партнером по данному проекту стало ЗАО «СУ Томский Домостроительный Комбинат» — производитель панельных конструкций. Компания ООО «Неоград» выполняла функции заказчика-застройщика и генподрядчика . Площадь построенного дома составляет 10 400 кв. м. Срок строительства 2,3 года (январь 2005 — апрель 2007). Сдача готового объекта затянулась из-за бюрократических задержек.
* '''Жилой дом в Кемерово'''
: В 2006 году '''ООО «Неоград»''' подключилось к выполнению федеральной программы «Доступное жилье» и приступило к строительству в г. Кемерово 16-этажного жилого дома — тип конструкции «сборно-монолитный безригельный каркас КУБ 2,5». К участию в этом проекте были также приглашены томские компании ЗАО "СУ «Томская домо[[описание::строительная компания]]», ООО «Сибдом». Общая площадь построенного дома составляет 10 500 квадратных метров. Срок строительства — 1,5 года (май 2006 — октябрь 2007).

=== Текущие ===
* [[Каменский|ЖК "Каменский"]] повышенной комфортности в [[Октябрьский район|Октябрьском Районе]] города [[Новосибирск|Новосибирска]] ([[Кирпичная Горка 5-я]]), состоящий из домов повышенной этажности с автостоянкой, сервисными и торгово-офисными помещениями в нижних этажах.

== Партнёры ==
ФПГ «Неоград» сотрудничает с ведущими строительными компаниями, банками и другими организациями как Новосибирска, так и других городов Сибири.
* Западно-Сибирский филиал ОАО АКБ «Росбанк», Новосибирск
* ОАО «СИАСК», Новосибирск
* Группа «Белон», Новосибирск
* ОАО «Черепановский завод строительных материалов», г. Черепаново, Новосибирская область
* ТДСК Томская домостроительная компания

== Ссылки ==
[http://neogradn.ru/ Официальный сайт ФПГ «Неоград»]

[[Категория:Застройщики]]

Неоград - История изменений

Rodion в 10:16, 15 ноября 2020