Редактирование: 115980124

<gallery>
 40 лет Октября 2а 1.jpg
 40 лет Октября 2а 2.jpg
 40 лет Октября 2а 3.jpg
 40 лет Октября 2а 4.jpg
 40 лет Октября 2а 1 этаж (план).jpg
</gallery>
{{Местоположение
|Населённый пункт=Новосибирск
|Улица=40 лет Октября
|Номер дома=2а
|Район=Октябрьский район
}}
{{Информация об объекте
|Тип помещения=отдельностоящее здание
|Общая площадь=2830
|Этаж=1
|Цена=170 000 000
}}
{{Описание
|Описание=Арт. 22664 Здание административного назначения в Октябрьском районе.

Общая площадь 2 830 м².

Этажность 5 (есть еще подвал, высота 4 м.).

Описание объекта:

- земельный участок 0,2 Га в собственности,

- территория огорожена,

- коммуникации все центральные - заведено 100 кВт,

- возможность установки лифта (оценка и расчеты проведены),

- на первом этаже - отдельное оборудованное помещение для столовой (зона кухни и помещение для приема пищи),

- проведен ремонт во всех помещениях - офисах и коридорной части,

- своя большая парковка перед зданием,

- на основании анализа арендных ставок в данной локации, потенциальный месячный доход составит 1 100 000 - 1 150 000 рублей.

Рассмотрим обмен данного здания на жилую и коммерческую недвижимость.

Звоните/пишите по возникшим вопросам!
|НГС=https://novosibirsk.n1.ru/view/115980124/
|Дата публикации=2025-11-13
}}
{{Контактные данные
|Собственник=Нет
|Имя=Диляра Равильевна
|Название компании=Metrage
|Телефон=+79836299719
}}