Редактирование: 113157011

<gallery>
 Станционная 60-1 к5б 1.jpg
 Станционная 60-1 к5б 2.jpg
 Станционная 60-1 к5б 3.jpg
 Станционная 60-1 к5б 4.jpg
 Станционная 60-1 к5б 5.jpg
 Станционная 60-1 к5б 6.jpg
 Станционная 60-1 к5б 7.jpg
 Станционная 60-1 к5б 8.jpg
 Станционная 60-1 к5б 9.jpg
 Станционная 60-1 к5б 10.jpg
 Станционная 60-1 к5б 11.jpg
 Станционная 60-1 к5б 12.jpg
</gallery>
{{Местоположение
|Населённый пункт=Новосибирск
|Улица=Станционная
|Номер дома=60/1 к5б
|Район=Ленинский район
}}
{{Информация об объекте
|Тип помещения=отдельностоящее здание
|Назначение помещения=склады, хранение товаров
|Общая площадь=4600
|Этаж=1
|Цена=225 000 000
}}
{{Описание
|Описание=Предлагается к покупке здание 4600 м² на территории бывшего завода Сибтекстильмаш с высокой инвестиционной привлекательностью. Здание расположено на земельном участке площадью 0,45га. Продажа от собственника, здание и земельный участок в собственности. Коммуникации центральные напрямую от поставщиков, электричество 200 кВт при желании возможно увеличение. На территории есть большая парковка.

Выезд на ул. Станционная в обе стороны. Удобный проезд для продавцов на маркетплейсах до действующих складов OZON и строящихся складов WB, а также других крупных логистических центров на Толмачевском шоссе.
В близи объекта (100 м) находится действующий ЖД тупик.

Свободная планировка и 3 лестничных пролета позволяют использовать помещения под офисы, производство, склады. Есть грузовой лифт (грузоподъемность до 500 кг).

4 этаж: свежий косметический ремонт, часть этажа сдана в аренду

3 этаж: свежий косметический ремонт, часть этажа сдана в аренду

2 этаж: офисные помещения, столовая, швейный цех

1 этаж: используется в качестве производственного помещения

К зданию присоединена пристройка из сэндвич панелей, высота потолков 12 метров, трое въездных секционных ворот, отопление + противопожарное производственное окрашивание ГОСТ Р 53295-2009. Пристройку можно использовать как производственное или складское помещение.

Все арендаторы готовы остаться после смены владельца при сохранении текущих условий договора.

Заинтересованы в различных вариантах сотрудничества (аренда, продажа, инвестиции) и готовы рассмотреть встречные взаимовыгодные предложения с вашей стороны.
|НГС=https://novosibirsk.n1.ru/view/113157011
|Дата публикации=2025-03-21
}}
{{Контактные данные
|Собственник=Нет
|Имя=Наталья Викторовна
|Телефон=+79529348987
}}